Видный берег 8 корпус срок. ЖК "Видный берег": комфорт-класс в полях. Описание ЖК «Видный берег»

Реализация проекта подходит к завершению. Компания достаточно уверенно справилась со строительством ЖК. Последние два корпуса «Видного берега» немного задержались со сдачей (вместо третьего квартала 2018-го — четвертый), однако это чисто символическая задержка. Девятый корпус получил разрешение на ввод в эксплуатацию еще в середине октября, а шестой — недавно, в середине ноября. Таким образом, объекты, запланированные в составе жилого комплекса, построены.

В мнениях портала за прошлый и предшествовавшие ему годы названы все плюсы и минусы ЖК «Видный берег». Отметим, что с тех пор произошли улучшения в плане социальной инфраструктуры. В конце 2017 года застройщик получил разрешения на ввод в эксплуатацию школы на 825 учеников и детского сада №2, рассчитанного на 140 воспитанников. Школа открылась в ноябре прошлого года, а садик раскрыл свои двери для ребят в первых числах сентября текущего года.

Судя по отзывам новоселов Вконтакте, вести речь о серьезных недоделках в ЖК «Видный берег» не приходится. Встречаются нарекания по качеству отделки мест общего пользования, по содержанию домов, по уборке мусора с дворовых территорий, по горячему водоснабжению — но в общем все эти вопросы в компетенции управляющей компании. Кроме того, жители упоминают о задержках в процессе постановки домов на кадастровый учет. В данном случае, правда, застройщик переадресовывает претензии Кадастровой палате. Есть еще вопрос с состоянием очистных сооружений на реке Купелинке. В полном объеме они с потребностями сразу нескольких здешних жилых комплексов не справляются. Жители ряда новостроек (не только «Видного берега») сообщают о периодически присутствующем неприятном запахе. Власти Видного этот вопрос решают, планируется, что очистные сооружения уберут, а все здешние ЖК подключат к городской канализационной системе. Правда, эта работа требует времени и средств.

Кроме того в плане комфорта проживания жители указывают на нехватку парковочных мест и на трудности с проездом от ЖК до трассы М4 (прямого выезда нет, приходится плутать по кварталам, стоять в пробках на пр. Ленинского Комсомола). Последнее обстоятельство затрудняет ежедневные поездки в Москву и обратно тем, кто работает в столице. Возможно, в ближайшее десятилетие у жителей Видного появится возможность пользоваться скоростными электричками Московских центральных диаметров (если линия пройдет поблизости от города, пока это еще проект и не совсем понятно, как точно будут следовать электрички).

У «Видного берега» неплохие показатели в - он делит 9-12 места. ЖК востребован у покупателей, продажи здесь в большинстве домов уже близки к завершению. Более менее, выбор остался во втором, пятом и восьмом корпусах. В целом же в девяти домах квартала на конец ноября доступно около сотни квартир, что составляет совсем незначительный процент от общего числа квартир. Кроме «Видного берега», потенциальные покупатели могут также обратить внимание на близлежащие новостройки: сданный ЖК ( «A»), строящиеся ЖК от (рейтинг «A»), ЖК , ЖК от RDI (рейтинг «B») и ЖК . Правда, надо учесть, что в случае с тремя последними жилыми комплексами отмечены задержки сроков сдачи.

ЖК "Видный Берег" - полноценный микрорайон комфорт-класса, расположенный на берегу тихой и живописной реки Купелинка. Возможности ландшафта будут использоваться по полной: благоустроенная набережная, прогулочные зоны и зоны отдыха со скамейками. Также купить квартиру в ЖК " Видный Берег" будет интересно людям, работающим в Москве: город Видное находится всего в 7 км от МКАДа. Продажа квартир в микрорайоне производится в центральном офисе в городе Видное.

Официальная информация от застройщика

Застройщик «Тройка РЭД»

Основана в 2012 г.

Тройка РЭД — девелопер. Специализируется на комплексной жилой застройке в московском регионе. Компания реализует функции застройщика, технического заказчика, генерального подрядчика и эксплуатации. Это позволяет управлять проектами «под ключ»: от идеи до передачи готовых объектов недвижимости собственникам и их последующей эксплуатации. Мы не просто строим красивые жилые дома, мы создаем благоприятную среду обитания, включая школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, парковки, зеленые зоны и благоустроенные дворы. 1 200 000 м² в портфеле застройщика. Объекты компании: ГК "Май", ЖК "Новокрасково", ЖК "Видный Берег", ЖК "Академический", ЖК "Лермонтовский", ЖК "Битцевские холмы", ЖК "Облака", Административное здание "Всеросийское общество слепых".

Описание ЖК «Видный берег»

Жилой комплекс «Видный берег» — готовый жилой комплекс от компании «Тройка Рэд» на юге подмосковного города Видное. Объект включает 9 монолитных многоквартирных домов индивидуальной планировки, а также ряд объектов социального значения: образовательных учреждений, больницы и паркинга. Новостройка расположена на берегу реки, ее особенностью станет благоустроенная набережная с пристанью и разбитый на территории ландшафтный парк.

Что можно купить

В жилом комплексе продаются жилые квартиры. Можно найти варианты площадью от 27 до 87 кв. м. Представлены линейные и распашные планировки. Высота потолков в квартирах различается и составляет от 2,8 до 3,35 м.

Квартиры в комплексе «Видный берег»:

• студии;
• однокомнатные;
• двухкомнатные;
• трехкомнатные.

В жилом комплексе можно купить как квартиру с отделкой, так и жилье в формате «бетонной коробки». От выбора зависит корпус и расположение лота. В «черновых» квартирах проведен минимальный объем работ — установлены окна и входная дверь, а также проведено отопление. Весь остальной ремонт ложится на плечи владельцев.

Локация

Жилой комплекс строится в микрорайоне Южное Видное, у берега реки Купелинки. Стройплощадка окружена садовыми товариществами и лесопарками, на севере расположен новый жилой район. Экологическая обстановка в районе благоприятная, однако в соседнем Ленинском районе имеется крупная действующая промзона.

Транспорт

Новостройка удалена от МКАД всего на 4 км. Для поездок в Москву можно использовать две дороги: Каширское шоссе или платную трассу М-4. Последняя практически не загружена, что экономит время в пути — но придется ежемесячно отдавать определенную сумму за проезд. На Каширском шоссе в часы пик можно потерять в пробках еще 15-20 минут. Также развит и общественный транспорт. Он представлен автобусами и маршрутками, на которых можно добраться до железнодорожной станции Расторгуево с электричками до Москвы.

Инфраструктура

Территория комплекса спланирована как функциональное пространство для игр, спорта, шопинга и развлечений. Особое внимание уделили комфортабельности — входные группы расположили на уровне земли, а отделка холлов будет проводиться по оригинальному дизайнерскому проекту. Учитывая обособленное положение комплекса, очень кстати пришлось строительство собственной инфраструктуры.

Внутри комплекса будут работать:

• детский сад (140 воспитанников);
• общеобразовательная школа (825 мест);
• торговый центр;
• наземный паркинг;
• амбулатория.

Главной «изюминкой» комплекса станет благоустроенная набережная и парк. На их территории можно будет рыбачить, играть с детьми, заниматься спортом, загорать или просто прогуливаться и любоваться природой. Также предусмотрены зоны для барбекю — в летний период жильцы смогут устраивать пикники с шашлыком и грилем. Жилой комплекс расположен в месте с почти нетронутой природой — вокруг много лесопарков, протекает река, впадающая в крупный пруд.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой комплекс «Видный берег» можно оценить как достойный стандарт-класс («эконом»). Архитектурные решения, которые выбрали при строительстве, не выделяют новостройку на фоне прочих, однако ее преимущества в другом — это расположение рядом с рекой и лесопарком, озеленение и благоустройство внутренних дворов, собственная набережная, а также хорошая транспортная доступность при небольшой удаленности от МКАД.

Стоимость квартир от 5 300 000 до 8 000 000 рублей.